Схема хрущевки 2 комнаты с размерами

Хрущевка 2 комнатная: планировка комнат, обстановка мебелью, зонирование

Малогабаритные комнаты, низкие потолки, плохая звукоизоляция — всеми этими особенностями обладает хрущевка 2-комнатная, планировка которой не учитывает многие потребности и пожелания жильцов. Но такое жилище можно сделать уютным и привлекательным, если грамотно расставить мебель, выполнить зонирование жилой площади и применить дизайнерские приемы расширения пространства.

Характеристики двухкомнатной хрущевки

Здание хрущевки изначально планировалась как временное жилье и не рассчитывалось на длительное использование, что сказалось на характеристиках. Планировка двушки в хрущевке имеет особенности:

  • низкие потолки — от 2,5 до 2,77 м;
  • небольшая площадь — 30-48 м²;
  • слабая звукоизоляция, тонкие стенки между помещениями;
  • газовые колонки;
  • хрущевский холодильник под окном-ниша под окном для хранения продуктов.
  • отсутствие балконов, лоджий на первых этажах;
  • маленькие кухни — 5-7 м²;
  • малогабаритные спальни — 7-11 м²;
  • перекрытия из железобетона;
  • изолированный санузел — поступление света, свежего воздуха обеспечивается только через маленькое окно между ванной и кухней в хрущевке, что соответствует санитарным нормам, но иногда вызывает неудобства и дискомфорт у жильцов;
  • коммуникации (трубы, электропровода) иногда проходят по несущим стенам.

Многие квартиры требуют капитального ремонта с заменой всех инженерных систем (электрики , канализации).

Хрущевка 2 комнатная планировка, размеры, виды планировки

Есть несколько типичных планировок двухкомнатных квартир. Они отличаются по размерам, расположению помещений и другим характеристикам. Квартиры подобного типа строили на протяжении долгого времени, поэтому при их сооружении применяли разные материалы и технологии. Из-за этого 2 похожих жилья могут иметь достаточно разные характеристики и цену на рынке.

Книжка

Данный тип планировки подразумевает наличие проходного помещения. Площадь жилья — до 41 м². Санузел совмещенный, кухня маленькая. Грамотная планировка такого жилья вращается вокруг использования гостиной: она достаточно большая поэтому занимает практически половину метража.

Трамвайчик

Это планировка квартиры 2 комнатной хрущевки с проходными комнатами расположенными друг за другом, как вагоны в трамвае. Размер жилья сравнительно большой — до 48 м². Помимо жилых площадей 9-17 м², жилище включает кухню, санузел, небольшую прихожую. При планировке важно грамотное зонирование обоих жилых зон.

Распашонка

Это планировка квартиры 2 комнатной хрущевки с изолированными комнатами, в которой комнаты расположены по обе стороны от коридора. Такая схема планировки считается удачной, поскольку личные и общие пространства жильцов располагаются симметрично и изолированны друг от друга. Почти всегда хрущевка распашонка 2 комнатная имеет балкон. Площадь двухкомнатной квартиры в хрущевке — до 46 м².

Варианты зонирования

Из-за маленького метража жилья нежелательно использовать дополнительные стенки, арки, перегородки для зонирования площади жилья. Чтобы разделить помещения на участки, применяют другие методы, среди которых:

  1. Цветовые акценты. Выкрашенная в контрастный оттенок стена или участок пола помогут отделить рабочее место от зоны сна без потери драгоценных квадратных метров, одновременно служа оригинальным дизайнерским решением.
  2. Использование мебели. Разделить помещение на 2 части может высокий шкаф, диван, письменный стол с полками. Эти предметы выполняют одновременно практическую и декоративную функции.
  3. Раздвижные занавески, ширмы. Удобны там, где необходимо отгородиться от шума, создать чувство уединения.
  4. Свет. Использование ламп разной яркости визуально разделит комнату на несколько зон.
  5. Перегородки из смарт-стекла. Этот материал обладает способностью превращаться из матового в прозрачное, что позволяет сохранять простор комнаты или достигать чувства уединения, покоя.

Проще всего зонировать помещение при помощи освещения и цветовых решений. Эти приемы можно применять в хрущевке любой планировки и жилплощади, они не требуют затрат денег.

Расстановка мебели в хрущевке 2 комнатной

«Как расставить мебель в хрущевке двухкомнатной?» Этот вопрос часто задают себе хозяева жилплощади, но на это вопрос есть ответ.

Гарнитур в двухкомнатном жилище нужно подбирать компактный, функциональный, без объемного декора. Хорошим выбором будут модульные шкафы, стенки, складные диваны и кровати, настенные полки, угловые гардеробы: они помогут сэкономить жилплощадь, сделать его многофункциональным. Чтобы интерьер при этом не стал слишком строгим или скучным, стоит разбавить его необычными формами и цветовыми решениями.

Гостиная состоит из дивана с креслами, расположенного напротив них столика и зоны с телевизором. В зависимости от потребностей жильцов, жилплощадь можно использовать как для отдыха, так для игр, застолий, встреч с друзьями, поэтому такая расстановка мебели считается оптимальной. Хорошим решением станет замена стандартного шкафа на стенку или купе со специальной ТВ-полкой: это поможет использовать пустое пространство для хранения посуды, декора, личных вещей.

Иногда в гостиной дополнительно организуют рабочую зону, под которую не хватает отдельной комнаты. Ее располагают в углу, отгораживая книжным шкафом или низкой перегородкой, выполняющей роль полки.

Спальня в двушке небольшая, поэтому вариантов расстановки мебели немного. Часто у одной из стен стоит кровать с тумбами, напротив — шкаф-купе, туалетный столик. Зоны располагаются перпендикулярно двери, иначе гарнитур будет мешать ее открытию. Пространство над кроватью можно украсить картиной или использовать более функционально, повесив полки, шкафы, подвесные тумбы для хранения вещей.

Кухня в квартире отличается маленькой площадью, поэтому пространство в ней нужно использовать как можно более практично. Напротив двери организуют рабочую зону, в которую входят модульные напольные и подвесные шкафы, плита и большой холодильник до потолка. Оставшееся место занимают маленький стол и 2-3 стула. Для удобного хранения кухонной утвари задействуют стены: на них располагают не только полки, но различные крючки, сушилки, подставки под чай, соль специи.

Прихожая часто крайне маленькая, поэтому гарнитур здесь минимальное количество. Зеркало, компактную вешалку для одежды, обувной шкаф или пуфик располагают вдоль коридора, оставляя достаточно места для удобного переодевания.

Детскую в квартирах хрущевского типа разделяют на три функциональные зоны: для сна, учебы и игр. Кровать для экономии пространства располагают параллельно двери. Оставшееся место занимает письменный стол с полками для канцтоваров или школьных принадлежностей, небольшие шкафы для одежды или игрушек. Расставить мебель можно по-разному, в зависимости от числа проживающих членов семьи, предпочтений и возраста ребенка.

Занимаясь планировкой санузла, лучше всего заменить громоздкую ванную на душевую кабинку: это освободит место для стиральной машины. Эффективно использовать пространство стен помогут шкафы-ниши, крючки, сетки, держатели для полотенец.

Раковину лучше не ставить отдельно, а совместить с тумбой для хранения предметов гигиены.

Выводы по теме

Главный минус двухкомнатного жилья — небольшой метраж, поэтому решение в выборе планировки или дизайна стоит направить на нейтрализацию такой особенности. Компактная расстановка мебели, правильное зонирование, использование приемов визуального расширения пространства помогут в этом деле.

Планировка 2 х комнатной хрущевки зависит от изначального размещения комнат, их метража, расположения инженерных систем (водопровода, канализации, электрики). Жилище достаточно сильно отличается друг от друга, поэтому важен индивидуальный подход.

Планировка 2-комнатной хрущевки: самые удачные примеры с фото

Хотите распрощаться с откровенно скучным интерьером из прошлого века и сделать свою хрущевскую «двушку» действительно современной? Это вполне реально, если полностью пересмотреть план-проект квартиры и провести целый комплекс работ по оптимизации полезного пространства.

При правильном подходе даже совсем скромный метраж не станет непреодолимой помехой на пути создания удобного для проживания жилья, полностью отвечающего всем современным интерьерным стандартам. А лучший способ вдохновиться для создания удачной планировки 2-комнатной хрущевки — изучить готовые проекты и фото квартир, хозяева которых уже благополучно справились со всеми тяготами ремонта и спокойно пожинают плоды своих трудов.

Читайте также  Проточный водонагреватель для квартиры как выбрать

Размеры хрущевки

В массово отстраивавшихся в послевоенные советские годы хрущевках хватает недостатков, но самый главный, пожалуй — катастрофически малая полезная площадь, из-за чего становится просто невозможно расслабиться и ощутить тот самый домашний комфорт, о котором часто говорят дизайнеры.

Судите сами: общая площадь типичной 2-хкомнатной квартиры обычно находится в пределах 40-45 кв. метров. На долю так называемой главной комнаты (гостиной) приходится 13-14 квадратов, спальни — 10 квадратов, а кухня чаще всего имеет смехотворные 3-5 квадратных метров площади.

При этом в хрущевках отмечаются низкие потолки, а первые этажи в подъездах не имеют ни лоджий, ни балконов. В таких условиях мысли о перепланировке настойчиво приходят в голову даже тем, кто по жизни совсем неприхотлив и обычно мирится с любыми неудобствами.

Плюсы перепланировки

  • переходы между комнатами становятся гораздо более удобными;
  • отмечается визуальное увеличение полезной площади;
  • появляется возможность для современной внутренней отделки помещений и придания «жилищу» индивидуального облика.

Чего делать нельзя

  • сносить несущие стены — лучше всего обезопасить себя и пригласить специалиста, который укажет на все несущие конструкции;
  • расширять санузел за счет жилых комнат либо переносить его в другое место квартиры;
  • устанавливать перегородки между комнатами из тяжелых материалов, дающих огромную нагрузку на конструкцию;
  • закрывать доступ к коммуникациям и вентиляционным каналам.

Типы исходной планировки с вариантами улучшений

Базовая планировка 2-комнатной хрущевки определяется не только размером свободной площади, но еще и характером расположения жилых комнат. В этом плане есть несколько вариантов, и мы пробежимся по самым популярным из них — со вполне конкретным предложением по кардинальным преобразованиям к каждому.

«Распашонка»

Примерно одинаковые по площади жилые комнаты (16-17 кв.метров) расположены по левую и правую стороны от прихожей и изолированы друг от друга. Между ними располагается санузел и небольшая кухня примерно на 5 кв. метров.

Что можно сделать:

Самое слабое звено в этой схеме — скромная кухня, и ее можно увеличить за счет одной из комнат.

Планировка распашонкой для 2-комнатной хрущевки смотрится одним из самых удачных решений, так как позволяет обойтись минимумом потраченных усилий для придания квартирному пространству более современного вида.

«Книжка»

Две жилые комнаты является смежными — их разделяет одна длинная стена. Кухня на 4-5 кв.метра и санузел располагаются по левую-правую сторону от коридора.

Что можно сделать:

  • увеличить кухню за счет объединения с прилегающей к ней комнатой;
  • продлить коридор и сделать пространство при входе более свободным.

Мини-улучшенка

2 жилые комнаты изолированы друг от друга. Вход в каждую оформлен через прихожую. Выделяется гостиная с прилегающим балконом — примерно на 20 кв. метров. Вторая комната поменьше, на 10-11 квадратов: за ней расположена очень маленькая кухня. Такая планировка 2-комнатной хрущевки занимает в общей сложности 45 кв. метров и признается одной из лучших среди квартир советского типа.

Что можно сделать:

  • сделать более просторной кухню за счет объединения с малой комнатой или прихожей;
  • убрать перегородку между гостиной и балконом;
  • объединить туалет и ванную комнату.

Трамвай

Прихожую в хрущевках такого типа венчает вход в большую гостиную, к которой примыкает вторая аналогичная по размеру смежная комната. Справа от прихожей располагается раздельный на туалет и ванную санузел.

Это очень выгодная планировка, так как кухня при такой схеме имеет вполне комфортные размеры.

Что можно сделать?

Можно продлить достаточно маленькую прихожую — за счет прилегающей к ней гостиной.

Самые популярные идеи

Разумеется, довольно сложно сразу перечислить все возможные идеи для планировки 2 комнатной хрущевки, которые так или иначе помогут сделать вам ее дизайн в разы интереснее и привлекательнее. Однако остановиться на ключевых из них вполне возможно.

Квартира-студия

Устранение всех (или даже большинства) перегородок в квартире — смелое решение, которое точно потребует согласования со специальными службами. Однако плюсы от этого решения заметно перевешивают все возможные документальные хлопоты: квартира приобретет яркий современный вид, а за счет размещения в едином комнатном пространстве сразу двух окон еще и заметно светлее.

В такой студии можно отпустить на волю свое дизайнерское воображение и даже попробовать оформить самый настоящий лофт.

Разделение смежных комнат

Тут есть два вполне рабочих и полноценных варианта:

  1. уменьшить площадь второй комнаты за счет переноса простенка вглубь — хорошо работает в том случае, если комнаты расположены одна за одной;
  2. полностью снести перегородки и заменить ее на колонны, ширмы или любой-другой маскировочный вариант — актуально для хрущевок, где комнаты располагаются вдоль.

Наиболее популярный материал для возведения новых перегородок — листы ГКЛ. По желанию можно оформить дополнительную звукоизоляцию, чтобы сделать обстановку в каждой функциональной зоне более уютной.

Совмещенный санузел

Чтобы разместить в ванной комнате все нужные предметы и пользоваться ими с комфортом, без создания единого санузла в хрущевке не обойтись. Это решение, которое напрашивается само собой, тем более, что стена, разделяющая эти функциональные помещения, не является несущей.

Это развяжет вам руки при выборе ванны для монтажа: можно предпочесть более удобные прямоугольные варианты.

Однако оптимально все же остановиться на душевых кабинах. Даже не полноценных боксах — достаточно будет и обычного уголка без поддона, а сток воды можно оформить через напольный трап.

Объединение жилой комнаты с кухней

Такой вид планировки актуален в том случае, когда небольшого размера кухни соседствуют с одной из двух жилых комнат и настойчиво требуют расширения. Несущая стена при этом не затрагивается, поэтому никаких сложностей с утверждением такого ремонта возникнуть не должно.

Пример реального проекта.

И его непосредственное воплощение.

Объединение кухни с балконом

А этот способ хорош для тех квартир, где кухня имеет выход на балкон. Мысль о том, чтобы разрушить перегородку и объединить две зоны напрашивается сама собой. Тем более, что такой ход значительно расширяет тесное кухонное пространство и позволяет применить некоторые хитрости для увеличения свободного места.

Например, можно перенести холодильник на балкон. Или оформить обеденную зону. Конечно, сперва нужно задуматься об утеплении балкона с использованием современных материалов, не дающих повышенную нагрузку на несущую конструкцию.

Ниша и шкафы-купе в спальне

За счет специфики планировки часто в хрущевках появляется возможность обустроить вполне вместительную нишу для хранения различных вещей. Использовать традиционные распашные дверки в условиях дефицита пространства не представляется практичным. А вот стильные раздвижные двери-купе — вполне. К тому же, они просто идеально смотрятся в помещении, предназначенном для отдыха.

Заключение

Планировка 2-комнатной квартиры в хрущевке может стать увлекательным процессом по преображению морально устаревшего помещения, если воспринимать ее как вызов, а не тягостную обязанность. А конечный успех вашего мероприятия — и это вовсе не новость — целиком и полностью зависит от продуманного проекта, который разрабатывается на самом старте ремонта. Поэтому максимально серьезно отнеситесь к этому предварительному этапу, а лакмусовой бумажкой всех проделанных вами усилий станет неповторимый уют от пребывания в обновленных стенах своей любимой квартиры.

Читайте также  Система водоснабжения частного дома из колодца с гидроаккумулятором

9 вариантов планировочных решений для двухкомнатной квартиры — хрущевки

  1. Планировочные решения для семьи из 2-х человек.
  2. Планировочные решения для семьи из 3-х человек (1 ребенок).
  3. Планировочные решения для семьи из 4-х человек (2 ребенка).
  4. Планировка переделки из 2-ком в 3-ком квартиру

Друзья! В данной статье мы рассмотрим различные варианты планировки 2-комнатной хрущевки. Наиболее популярные серии хрущевки это 1-515, 1-511
а так же 1-335 для них так же подойдут эти планировки.

Все планировки я сделал с размерами и подробными планами.
Можно без труда скачать и сделать что-то свое похожее. Если у вас возникнут вопросы, то задавайте их в комментариях к этой статье.

Для каждой отдельной планировки будут добавлены ее «плюсы» и «минусы».

1) Планировка 2-комнатной квартиры для семьи из 2-х человек (3 варианта).

Для молодой семьи, которая еще не завела детей, планировка будет достаточно простой и понятной. Одна комната отводится под спальню, вторая — под гостиную. Кухню и гостиную можно совместить, так как площадь кухни совсем мала, а по сути, кухня в хрущевке все равно является частично проходной. Довольно часто мои заказчики просят сделать какое-нибудь рабочее место для того, чтобы можно было посидеть с ноутбуком. Я постарался разместить мини-кабинет в некоторых вариантах планировки 2-комнатной хрущевки.

Планировка 2-х комнатной хрущевки для семьи из 2х человек (вариант 1)

  • гостиная кажется больше за счет объединения с кухней
  • полноценный стол на кухне
  • есть полноценный гардероб в спальне
  • достаточно места для хранения вещей
  • в спальне есть полноценное рабочее место
  • есть сложность с согласованием из-за увеличения кухни за счет ванной
  • гостиная — проходная для кухни и спальни
  • в прихожей нет полноценного шкафа при входе

Есть определенная сложность с согласованием, так как холодильник находится в зоне ванной комнаты. Один из вариантов решения — это увеличение ванной комнаты, но кухня становится уже.

Планировка 2-х комнатной хрущевки для семьи из 2х человек.

В этой планировке я попытался сделать вход в спальню менее заметным. Кухня имеет традиционную планировку и не нарушает никаких норм. Хотя в спальне и нет гардероба, но шкаф длиной 2.6 метра очень вместительный.

  • гостиная кажется больше за счет объединения с кухней
  • в спальне есть полноценное рабочее место
  • хотя в квартире и нет гардероба или кладовки, но шкафов достаточно много
  • есть полноценный стол на 6 персон
  • отсутствие узких и темных коридоров
  • гостиная — проходная для кухни и спальни
  • ванная комната не имеет ванной чаши, а только душ
  • в прихожей нет шкафа
  • рабочее место не изолировано
  • небольшой размер кухни

Данную планировку согласовать можно, так как ванная комната находится в пределах мокрых зон. Нарушений перепланировки нет.

Планировка 2-х комнатной хрущевки для семьи из 2х человек.

В этом варианте планировки 2-комнатной хрущевки спальня расширена за счет гостиной. В гостиной для TV сделана ниша. Стандартный обеденный стол ставить не стали, а сделали небольшую барную стойку. Квартира подойдет для молодой пары. Интересное решение для ванной комнаты — помещение увеличено за счет коридора. В прихожей даже получилось расположить небольшой гардеробик.

  • гостиная кажется больше за счет объединения с кухней
  • с дивана не видно кухню, кухня более изолирована
  • ванная комната увеличена за счет коридора
  • прихожая имеет шкаф и более изолирована от гостиной
  • в спальне есть полноценное рабочее место
  • в спальне есть гардероб
  • гостиная — проходная для кухни и спальни
  • визуально гостиная кажется меньше из-за выступа ванной комнаты
  • не очень большая кухня

Данную планировку согласовать можно, так как ванная комната находится в пределах мокрых зон. Нарушений перепланировки нет.

Правила планировки двухкомнатной «хрущевки»

  1. Особенности планировки
  2. Как визуально расширить пространство?
  3. Красивые варианты планировки

Когда говорят о «хрущевках», подразумевают тесные комнаты и неудобную планировку. Но жилищная программа, запущенная по инициативе Н. С. Хрущева позволила в короткое время получить квартиры многим советским семьям. До сих пор в них проживают дети и внуки этих счастливчиков.

Панельные и кирпичные многоэтажки возводились в считанные месяцы, а вместе с ними – магазины, школы, сады, детские площадки. В наши дни люди стали более избирательными. Их уже не удовлетворяют тесные стены крохотных квартирок. Пришло время перепланировок.

Особенности планировки

Прежде, чем изменить хрущевку, нужно понять, что она собой представляет. Почти во всех типовых проектах 2-комнатные квартиры имеют смежные комнаты. Их общая площадь составляет 40- 45 кв м, жилая – 26-31 кв м, высота потолков – 250 см, толщина наружных стен – 30-40 см. Из-за тонких стен тепло- и звукоизоляция слабая. В таких квартирах санузлы могут быть совмещенными или раздельными.

Небольшая площадь, наличие проходных комнат, низкие потолки, отсутствие лифтов в домах делают это жилье не самым привлекательным, поэтому жильцы обращаются к перепланировке.

Главной проблемой предстоящих изменений становится регистрация в БТИ. Столкнувшись со сложностями получения документов, жильцы стараются не афишировать переделки своей жилплощади. И напрасно, так как квартиру с незаконной планировкой невозможно продать, подарить или произвести любые другие юридические действия.

К положительным моментам относится возможность убрать стены внутри помещения (так как в хрущевках несущих стен нет) и приступить к осуществлению нового проекта с любыми фантазиями. Чаще всего перестраиваются кухня и коридор. Многие совмещают санузел. В изначальном виде в ванной комнате помещалась раковина и сама ванная (место под стиральную машину не предполагалось). Совмещая санузел, унитаз оставляют на месте, а канализационный стояк перенести невозможно. Ванную разворачивают к другой стене или ставят душевую кабинку.

В полученной площади помещают стиральную машину. Возможны минимальные предметы мебели. Коридор становится больше за счет кладовки. Встроенный шкаф-купе вполне ее заменит. Комнаты нередко объединяются в одну. А, соединяя их с кухней и коридором, можно получить студию. В таком варианте придется газовую печь заменить электрической или соорудить перегородку по типу шкафа-купе.

В условиях газоснабжения кухня должна быть изолирована от жилых помещений.

В хрущевке можно проводить демонтаж кладовых, антресолей, ниш и любых подсобных помещений. Можно переносить дверные проемы или делать их в виде арок. Допустима и установка второй входной двери.

Разрешено объединение жилой площади с балконом при условии его утепления. При этом разбирается часть несущей стены под окном. Но радиаторы общего отопления должны оставаться на месте. Над ними делают барную стойку. В перепланировке двухкомнатной квартиры следует учитывать и другие особенности, а точнее то, чего делать нельзя:

  • трогать несущие стены (например, сделать дополнительное окно). Могут разрешить сделать дверь, если предполагается пристройка;
  • переносить радиаторы на лоджии и балконы;
  • демонтировать или замуровывать каналы вентиляции;

  • расширять санузел, ванную за счет жилой комнаты или кухни. Это можно сделать, разобрав кладовку или уменьшив коридор;
  • квартиры, размещенные на разных этажах, нельзя объединять за счет монтажа межэтажных перекрытий;
  • кухню нельзя переносить в жилую комнату или ванную, а можно только расширить;
  • точно так же нельзя перенести санузел или ванную на территорию жилой площади. Это связано не только со сложностями общей канализационной системы, но и протечками, которые могут произойти на жилые комнаты соседей внизу;
Читайте также  Как правильно повесить карниз для штор на потолок?

  • запрещен перенос газовых труб;
  • демонтаж канализационного стояка;
  • нельзя самовольно пристраивать балконы и другие сооружения;
  • эти условия следует выполнять, чтобы не причинить вред дому. Их несоблюдение карается штрафами.

Учитывая все запреты и возможности, составляется проект перепланировки для подачи в жилищную комиссию. Но следует помнить, что аварийное жилье перестраивать не разрешается.

Как визуально расширить пространство?

Метраж квартиры получится расширить банальным способом – убрать все стены. В «двушках» это делать разрешается. Например, в угловой квартире после таких изменений в помещении окажется два окна, что сделает комнату более светлой. Можно «поиграть» с размерами, но существует множество других хитростей, с помощью которых можно обмануть зрение, не прибегая к разрушениям.

Белый цвет расширяет пространство, а темный делает его глубоким. Правильно выбрав цветовую гамму стен, можно получить дополнительный объем. Потолок можно сделать зеркальным. Это уведет взгляд в другое пространство. Если нет готовности к радикальным решениям, поможет глянцевый натяжной потолок. Причем темный цвет будет отражать больше.

Можно по краям отделки создать темные гипсокартонные конструкции, а в центральной части – белый глянец. Этот прием хорошо увеличивает потолок.

Наливной пол с глубинным рисунком, продольно направленные половицы, светлая глянцевая плитка на нежилых участках – все сыграет на зрительное увеличение территории. В маленьком помещении не нужно акцентировать мебель. Пусть она сольется с общим фоном комнаты. Ее не должно быть много. Многофункциональные трансформеры устроят любое незначительное пространство.

Правильно оформленное окно тоже сработает. От сложного и новомодного дизайна лучше отказаться. Окно должно быть простым и светлым. Если ниспадающие шторы лягут на пол, потолок покажется выше.

Для кухни – максимум жалюзи или тонкие шторы. Освещение дополнит работу над расширением пространства. От центральной люстры лучше отказаться. Больше подойдет точечное освещение, расположенное вдоль стен. Можно подсветить стеклянную мебель или стены с акцентами на картины и зеркала. Жилые комнаты можно оставить раздельными, если правильно поработать с пространством.

Хрущевки: описание, типовые планировки с фото

29 сентября, 2014. Прочитано 144260 раз(а)

Введение

Сегодня существует множество многоярусных домов различной планировки, годов постройки и размера жилой площади. В данной статей Мы более подробно рассмотрим основные планировки популярных многоэтажных «Хрущовок», которые можно встретить в каждой стране бывшего СССР. Как правило, это 4-х или 5-ти этажные многоквартирные дома, которые возводились во времена руководства Хрущева Никиты Сергеевича.

«Хрущевки» возводились в период с 1958 до 1985 года, при этом стройка была современного на то время типа, и тысячи семей смогли получить комфортабельные квартиры с проходными комнатами. С 1958 года действует собственный СНиП.

Общие сведенья о хрущевках

Первое поколение 4-х или 5-ти этажных «хрущевок» отличалось небольшой жилой площадью, проходными комнатами. В таких апартаментах высота потолков достигала всего 2,48 метра, в домах блочного типа высота потолка могла достигать 2,7 метра. В «хрущевках» была достаточно слабая звукоизоляция помещений, совмещенный санузел и отсутствовали лифты.

Стоит отметить, что некоторые «хрущевки» относились к временному жилью, которые рассчитывали на эксплуатацию до 25 лет. Однако большая часть, все еще используется гражданами бывших стран СССР. К «хрущевкам» не сносимой серии применялись другие эксплуатационные нормы до 50 лет. В последствие эксперты заявили, что эксплуатационный период можно продлить до 150 лет (в случае капитальных ремонтов согласно нормам). На сегодняшний день «хрущевки» в Москве и Питере подлежат сносу. Однако в Минске, «хрущевкам» выполнили кап. ремонт и утеплили наружные стены.

Основные характеристики «хрущевок»:

  • 3-комнатные с общей площадью 55-58 м²;
  • 2-комнатные с общей площадью 30-46 м²;
  • 1-комнатные с общей площадью 31-33 м².

Жилая площадь комнат:

  • Гостиные комнаты – от 14 м²;
  • Спальные комнаты – от 8 м²;
  • Детские комнаты – от 6 м²;
  • Кухни – от 4,5 м².

Виды типовых планировок, серии, фото, описания и годы постройки хрущевок

СЕРИЯ 1-464 – (год постройки 1960-1967)

Хрущевки — серия 1-464

Пяти ярусные дома панельного типа с четырьмя квартирами на одной площадке.

Высота помещений – 2,5 м;

Особенности: кладовка, шкафы встроенного типа, балкон.

Площадь гостиной в 1-но комнатных «хрущевках» этого типа составляет 19 м², в 2-х и 3-х комнатных 17,3 м²; 19 м² и 20,4 м² в зависимости от планировки. Кладовая размещается в конце спальни или между 1 и 2 спальней. Выход на балкон из гостиной. Санузел совмещенный рядом с кухней.

СЕРИЯ 1-335 – (год постройки 1963-1967)

Хрущевки — серия 1-335

Панельные пяти ярусные дома с четырьмя квартирами на одной площадке.

Высота помещений – 2,5 м;

Особенности: кладовка, шкафы встроенного типа, балкон.

Площадь гостиной в 1-но комнатных «хрущевках» этого типа составляет 18 м², в 2-х и 3-х комнатных 17,1 м²; 18,2 м² и 19,1 м² в зависимости от планировки. Кладовая размещается в конце гостиной или между 1 и 2 спальней. Выход на балкон из гостиной. Санузел совмещенный рядом с кухней.

СЕРИЯ 1-434 – (год постройки 1958-1964)

Хрущевки — серия 1-434 (1 комната)

Хрущевки — серия 1-434 (2 комнаты)

Хрущевки — серия 1-434 (2 комнаты)

Хрущевки — серия 1-434 (3 комнаты)

Хрущевки — серия 1-434 (3 комнаты)

Панельные пяти ярусные дома с четырьмя квартирами на одной площадке.

Высота помещений – 2,5 м;

Особенности: кладовка, шкафы встроенного типа, балкон.

Площадь гостиной в 1-но комнатных «хрущевках» этого типа составляет 16,7 м², 17,7 м², 18,2 м², в 2-х и 3-х комнатных 16,7 м²; 17,0 м²; 18,6 м²; 19,3 м² и 20,4 м², в зависимости от планировки. Кладовая размещается в конце гостиной в 1-комнатных апартаментах, в конце спальни 2-х комнатных или между 1 и 2 спальней в 3-х комнатной квартире. Выход на балкон из гостиной. Санузел совмещенный рядом с кухней.

СЕРИЯ 1-434С – (год постройки 1958-1964)

Хрущевки — серия 1-434С (1 комната)

Хрущевки — серия 1-434С (2 комнаты)

Хрущевки — серия 1-434С (2 комнаты)

Хрущевки — серия 1-434С (3 комнаты)

Панельные пяти и четырех ярусные дома с четырьмя квартирами на одной площадке.

Высота помещений – 2,5 м;

Особенности: кладовка, шкафы встроенного типа, балкон.

Площадь гостиной в 1-но комнатных «хрущевках» этого типа составляет 15,9 м²; 16,9 м²; 17,4 м²; 18,2 м²; 19,5 м²; 20,7 м²; в 2-х и 3-х комнатных 16,2 м²; 17,2 м²; 18,1 м²; 18,6 м² и 19,3 м², в зависимости от планировки. Кладовая размещается в конце гостиной или в конце спальни в 2-комнатных апартаментах, и между 1 и 2 спальней в 3-х комнатной квартире. Выход на балкон из гостиной. Санузел совмещенный рядом с кухней.