Можно ли сливать воду из системы отопления?

Слив теплоносителя из стояка отопления

Исправно функционирующая система отопления – обязательная составляющая комфортного проживания в доме или квартире. Изредка появляется нужда заменить радиаторы, устранить протечки в сети, перенести или подвинуть ближе к стене стояк.

Любая работа в системе требует слива теплоносителя. И это понятно. Ведь вскрыть трубы при заполненной сети невозможно. Поэтому перед началом ремонтных и профилактических работ нужен слив стояка отопления.

Кто должен этим заниматься?

За исправность коммуникационных сетей в многоквартирных домах отвечает управляющая компания. Слив стояка отопления нужно с ними согласовать. И чаще всего – пригласить их же специалистов. Отсюда – вопросы и неясности:

1. Можно ли выбрать свою дату?

Практически нереально. Управляющая компания сама определяет день и время. Попросить слить воду из системы в определенные сроки можно только по большому блату.

2. За чей счет осуществляется слив стояка отопления?

Только за счет квартиросъемщиков. Запросят денег и за процедуру согласования, и за участие специалистов. Тарифы в разных регионах и в разных компаниях сильно отличаются. Предсказать сумму невозможно. В одном городке запросят тысячу, а в другом – пять. В стоимость входит отключение системы, слив теплоносителя и последующее заполнение сети.

Если ремонтировать необходимо в разгар отопительного сезона, то придется убеждать управляющую компанию в крайней нужде и платить в разы больше. Если на улице ниже тридцати градусов, то отключать никто ничего не будет. Исключение составят только аварийные ситуации.

Можно ли обойтись без слива стояка?


Незначительный ремонт или просто замена батареи не требуют слива всей системы отопления. Практически во всех квартирах можно перекрыть отдельный радиатор, не трогая общий контур.

1. Повернуть соответствующий кран на стояке отопления, перекрыть подачу теплоносителя.

2. На радиаторе открыть выпускной кран или открутить заглушку с помощью разводного ключа. Слить воду в какую-либо посуду.

Если нет ни заглушки, ни крана, то батарею отопления отсоединить и слить теплоноситель. Так получится сложнее и грязнее, но по-другому никак.

Иногда для мелкого ремонта не нужно сливать воду, а просто достаточно перекрыть ее подачу на внутренний контур.

Слив стояка отопления в частном доме

Хозяин частного дома может сливать теплоноситель самостоятельно в любое удобное время. Сначала ему нужно найти краны, перекрывающие стояк.

Существует несколько типов системы отопления. Их достаточно много, но по принципу работы они схожи. Важно уловить суть:

  • найти нужные запорные краны;
  • перекрыть сеть;
  • слить теплоноситель.

Посмотрим на примере отдельных схем.

На первом рисунке – система отопления с нижней подачей. В ней подающая и обратная трубы расположены в подвале или цокольном этаже. Теплоноситель подается снизу, по «холостому» стояку идет на верхний этаж и через отопительные приборы возвращается обратно по другому стояку. Если в доме такая система отопления, то в помещениях видны рядом расположенные две трубы.

Как слить стояк отопления?

1. На подающем стояке (1) и стояке обратки (2) перекрыть вентили.

2. Открыть спускные краны (3) и слить теплоноситель.

Закрытые вентили 1 и 2 не должны пропускать воду. Из них может только чуть капать.

На втором рисунке – тоже система с нижней подачей. Только подающий и обратный стояки идут в разных комнатах. Поэтому краны 1 и 2 могут быть удалены друг от друга. А порядок слива теплоносителя тот же.

На третьем рисунке – система с верхней подачей теплоносителя. Подающая магистраль находится на чердаке или под потолком верхнего этажа.

Порядок слива стояка отопления:

  • перекрыть на чердачном помещении вентиль 1;
  • найти в подвале вентиль 2 и тоже перекрыть его;
  • снять заглушку 3 и слить теплоноситель.

Такие же системы сделаны в многоэтажных домах.

Слив системы отопления: особенности конструкции и правила эксплуатации

Сталкиваясь с ремонтными работами, собираясь в длительное путешествие или став жертвой аварийного случая, многие задаются вопросом, нужно ли сливать воду из системы отопления? В большинстве случаев ответ положителен, хотя существуют и ситуации, когда устранить неполадку или сделать ремонт можно с радиаторами, наполненными жидкостью.

Хотя процедура слива не является особенно сложной, соблюдение правил эксплуатации – важный нюанс. Если нарушить порядок действий, можно залить водой полы в собственном доме. А если слив осуществляется в многоэтажном здании, то от неверных действий могут пострадать и соседи.

  1. Зачем нужно сливать воду из систем отопления?
  2. Особенности конструкции слива системы отопления
  3. Как правильно слить систему отопления?
  4. Слив в частном доме
  5. Слив в многоквартирном доме

Зачем нужно сливать воду из систем отопления?

Слив системы отопления необходим в случаях:

  • когда требуется устранить протечки в трубах;
  • если происходит замена старых радиаторов на более современные модели;
  • когда осуществляются профилактические меры по очистке системы от накопившихся загрязнений;
  • если понадобилось заменить теплоноситель.

С заполненными полостями батарей и труб данные работы произвести невозможно. Вода сливается в случае возникновения аварийной ситуации либо в момент, когда хозяева жилищ намерены покинуть помещение на длительное время.

Особенности конструкции слива системы отопления

Отопительная система многоквартирного и частного дома имеет существенные различия. Обогрев в коттеджах происходит через автономную систему, в которую входят котел, трубопроводы, вентили и непосредственно радиаторы, а иногда и установленная система теплых полов.

В многоэтажных зданиях основными элементами конструкции являются подающий и обратный стояки, внутренняя система трубопроводов, запорные вентили, спускные краны и сами батареи. В связи с этим слив воды из системы отопления будет несколько отличаться для обеих систем, хотя принцип работы одинаковый.

Как правильно слить систему отопления?

Разобравшись с основными элементами обогревающей конструкции, можно приступать к ее опорожнению. Как правильно слить систему отопления в частных и многоквартирных домах?

Слив в частном доме

Для процедуры слива владелец коттеджа должен будет заранее приготовить шланг, через который и будет поступать высвобождающаяся из системы жидкость. Один конец шланга присоединяется к крану котла, другой отправляется на наиболее удобное для владельца дома место, где можно без ущерба осуществить опорожнение конструкции (на землю приусадебного участка, канализацию).

Последовательность действий для слива воды:

  1. Отключается котел, прекращается его работа.
  2. Надевается шланг на котельный кран обратной магистрали (обычно выходная труба расположена с правой стороны под котлом), так опорожнение происходит быстрее. Если кран отсутствует под конструкцией, ознакомьтесь со схемой автономной системы и выясните его местоположение. Обратная часть шланга направляется в канализационный слив, палисадник или обычное ведро.
  3. Открывают вентиль и ждут до момента прекращения вытекания жидкости (давление в этот период в системе снижается), кран закрывают обратно.
  4. После слива нужно позаботиться о доступе воздуха в полости конструкции. Для этого необходимо открыть так называемый кран Маевского, который обычно расположен на самой высокой точке автономной системы. Например, на полотенцесушителе или одном из радиаторов (если коттедж двухэтажный, то кран Маевского будет на батарее 2 этажа).
  5. Воздух начнет выталкивать остатки воды из батарей и котла, потому слив нужно проводить снова.
  6. Теперь, когда жидкости в системе практически не осталось, ее незначительные остатки «выдувают», открыв все краны Маевского в конструкции, и осуществляется очередной слив воды.
  7. Теперь конец шланга, закрепленный на трубе обратной магистрали, снимается с нее и крепится на кране подачи.
  8. Осуществляется заключительный слив жидкости с отопительной системы. Чтобы добиться максимального ее опорожнения, необходимо устанавливать шланг как можно ниже по отношению к выходным кранам.

Однако, если у хозяина частного дома установлена система теплых полов, то вышеописанная схема ему не поможет. Чтобы сбросить из нее жидкость, понадобится использование специального компрессора.

Слив в многоквартирном доме

Опорожнить отопительную систему в многоэтажном здании затруднительнее в части, что необходимо получить разрешение местной управляющей компании на процедуру слива стояка. Услуга эта платная, а дата будет назначена не владельцем квартиры, а сотрудниками ЖКХ, что может вызвать определенные неудобства.

Работы по ремонту системы отопления лучше планировать на конец весны – лето – начало осени, поскольку в период обогрева слить жидкость можно только на несколько часов и за высокую оплату.

Однако заменить батарею или осуществить незначительный ремонт можно и без опорожнения целиком всей отопительной конструкции. Большинство радиаторов снабжено вентилями, с помощью которых можно блокировать подачу теплоносителя на локальный участок.

  1. Закрывается кран для перекрытия подачи воды в радиаторы.
  2. С помощью разводного ключа убирается заглушка или, при наличии, открывается выпускной кран. Жидкость сливается в таз или ведро.
  3. Если выходные отверстия отсутствуют, придется отсоединить батарею полностью и избавиться от теплоносителя через верхнюю часть.
Читайте также  Какой обратный клапан лучше для отопления?

Если требуется более серьезный ремонт, чем обычная смена радиатора, то нужно осуществить слив стояка. Эту процедуру выполняют сотрудники управляющей компании следующим образом:

  1. Перекрывается вентиль на чердаке или потолке верхнего этажа.
  2. Закрывается вентиль в цоколе или подвале.
  3. Снимается заглушка или открываются спускные краны, с системы сбрасывается теплоноситель.

Как можно видеть, процедура избавления системы от теплоносителя имеет существенные отличия для домов разных типов.

Слив теплоносителя из системы отопления

В нашей стране теплоносители в современных отопительных системах можно поделить на две большие группы:

  • Вода.
  • Антифризы.

Слив водного теплоносителя

Вода является универсальным решением: эта субстанция нетоксична, обладает хорошей теплопередачей, она дешевая, с относительно низкой вязкостью. Однако замерзает при 0 градусов по Цельсию, что сводит на нет большую часть ее преимуществ. Помимо этого, вода сильно расширяется при замерзании – на 9 %, что критично для систем отопления. При замерзании этого теплоносителя неизбежным последствием будет разрыв труб и порча насосного оборудования. Все это делает ее использование в условиях холодной зимы нерентабельным.

Слив воды в условиях частного дома предполагает схожий порядок действий, но требует ряда дополнительных шагов. Примерный перечень действий таков:

  • Отключить питание у котла отопления.
  • Дать жидкости в системе остыть.
  • Перекрыть кран водоснабжения.
  • Открыть вентили на радиаторах и котле, а также воздушный клапан.
  • Подключить шланг к сливному крану. Другой конец шланга нужно поместить в место слива воды.
  • Открыть сливной кран и следить за давлением через манометр (должен остановиться на нулевой отметке).
  • Открыть кран Маевского и впустить воздух в систему для вытеснения оставшейся жидкости.
  • Перевесить шланг на кран подачи, открыть его и слить жидкость из верхней трубы.

В целом при соблюдении инструкции процесс слива водного теплоносителя не представляет особой сложности. Трудности могут возникнуть только в случае использования устаревшего или неисправного оборудования.

Слив гликолевого теплоносителя

Главной особенностью антифризов является умение не замерзать при значительных минусовых температурах. Антифризы сохраняют свои свойства до -60 градусов, что делает их использование оправданным в условиях нашей страны. Точная температура замерзания варьируется и напрямую зависит от количества воды в смеси. Оптимальные показатели производители указывают на этикетках. Большая часть антифризов представляют собой водно-гликолевый раствор с пакетом химических присадок. Использование этих добавок необходимо: сами по себе растворы достаточно агрессивны и способны вступать в реакцию с трубами и другими элементами отопительной системы. Пакеты присадок помогают снизить агрессивность спиртов и дополнительно стабилизировать раствор. Однако эти добавки разнятся от производителя к производителю, а потому смешивать разные виды теплоносителей не рекомендуется – это может привести к образованию осадков и повышению агрессивности раствора. Слив теплоносителя (независимо от группы) необходимо производить в следующих случаях:

  • Для устранения протечек.
  • Замена радиаторов.
  • Прочистка системы.
  • Замена.

Свойства

Основными рабочими компонентами, используемыми в водно-гликолевых смесях, являются спирты пропиленгликоль и этиленгликоль. Оба этих спирта имеют маслянистый состав: они обволакивают всю отопительную систему, и потому при сливе теплоносителя необходимо проводить чистку отопительной системы при помощи специальных средств – простой промывки водой будет недостаточно. В случае использования этиленгликолевого теплоносителя обработка чистящим веществом нужна еще и для удаления старого антифриза (в том числе и на этиленгликолевой основе). Данная процедура необходима для поддержания работоспособности системы: из-за разницы химических составов двух антифризов в процессе эксплуатации может появиться нерастворимый осадок, который будет оседать на трубах и снижать эффективность химических присадок. Особенностью пропиленгликолевого теплоносителя является повышенная текучесть. Данный антифриз заполняет собой отверстия, в которые вода не способна попасть, даже под давлением. Это свойство пропиленгликоля предъявляет требования к системам отопления, а также к проведению работ по сливу и замене теплоносителя.

Меры предосторожности

Важно отметить, что оба этих спирта относятся к третьему классу опасности по ГОСТ 12.1.007. Этиленгликоль как в жидком, так и в газообразном состоянии опасен для человека (100 мг могут быть смертельной дозой), а также токсичен для окружающей среды. Попадание субстанции в почву приводит к серьезному ее отравлению, на восстановление от которого могут уйти десятки лет. Поэтому землю, пропитанную составом, следует изымать. В связи с этим слив теплоносителя из системы отопления должен производиться в соответствии с нормами безопасности и экологическими стандартами. Пропиленгликолевый теплоноситель является гораздо менее токсичным, а потому его использование разрешено в открытых отопительных системах. Этот теплоноситель необходимо слить по истечении срока эксплуатации, указанного производителем. Разные химические присадки дают разный срок службы – он может колебаться от трех до десяти лет.

Процесс проведения

В процессе эксплуатации любой гликолевый теплоноситель накапливает в себе продукты химического распада элементов (соли органических и неорганических кислот, соединения металлов, различные примеси и т. д.). Большое количество этих веществ в теплоносителе снижает его качественные характеристики: уменьшается коэффициент теплопередачи, снижается вязкость, повышается температура загустения. Вкупе все это приводит к снижению общего КПД системы, повышенному потреблению энергетических ресурсов, а также быстрому изнашиванию насосного оборудования, выход из строя которого несет опасность для здоровья человека. Настоятельно рекомендуется при сливе и замене антифриза воспользоваться услугами специалистов. Процесс достаточно трудоемок, содержит множество технических нюансов, а также требует специального оборудования для утилизации. Стандартная работа специалистов обычно начинается с выявления характеристик имеющейся инженерной системы. Работники выезжают на место, изучают систему, обсуждают детали и только после этого согласовывают и проводят все необходимые работы. По завершении клиенту могут предложить ряд дополнительных услуг.

Опасность самостоятельного слива

Исходя из целей экономии, некоторые организации не прибегают к услугам компаний по утилизации и производят слив отработанного теплоносителя самостоятельно, после чего выливают его на близлежащую территорию. Подобные деяния наносят большой вред экологии и потому запрещены законом. Наказание за разлив ядовитых веществ зависит от причиненного ущерба и может доходить вплоть до уголовного преследования. Помимо этого, запрещено сливать отработанный теплоноситель в канализацию – активное вещество антифриза многократно усиливает коррозию труб, которая в скором времени приводит к их прорыву. Кроме того, в процессе контакта спиртов с водой могут образовываться соединения, опасные как для человека, так и для окружающей среды. Нарушение норм экологического законодательства – серьезное преступление, которое обязательно повлечет за собой последствия. Во избежание подобных ситуаций, а также для сохранения чистоты природы и здоровья людей, пожалуйста, воспользуйтесь услугами специалистов.

Утилизация гликолевого теплоносителя

Требования

Утилизация этиленгликоля представляет собой обширный комплекс процедур, строго регламентированных по технике безопасности. Перерабатывать отработанную смесь позволяется только проверенным компаниям, чье оборудование соответствует международным нормативам экологической безопасности. Компания, осуществляющая слив теплоносителя, должна иметь в своем распоряжении:

  • государственную лицензию, позволяющую заниматься переработкой опасных отходов V класса, включающих пропилен- и этиленгликоль;
  • транспорт, укомплектованный всем необходимым оборудованием для перевозки опасных веществ;
  • технику, необходимую для откачки отработанной жидкости из отопительной системы;
  • специальную защитную экипировку и технические приспособления для работников бригады.

После завершения работ компания должна предоставить заказчику официальный документ. В нем должна быть информация о проделанной работе и о том, что опасные отходы были вывезены и утилизированы в полном соответствии со стандартами действующего законодательства. В случае если компания не имеет хотя бы одного из указанных выше компонентов, от ее услуг следует отказаться.

Техника проведения

Сама утилизация теплоносителей на этиленгликолевой и пропиленгликолевой основе может проводиться одним из следующих способов:

Рекуперация активного вещества в жидкости. Метод достаточно сложен и требует большого количества времени. Сама процедура рекуперации подразумевает использование многих физических и химических процессов, таких как адсорбция, абсорбция, конденсация и т. д. Из-за своей сложности вариант используется редко – в основном предприятиями, которые применяют итоговые продукты в собственном техпроцессе.

Сжигание. Один из наиболее простых способов утилизации. Главным недостатком является низкая экологичность: из всех возможных способов переработки гликолевых теплоносителей этот наиболее вреден для окружающей среды. Данным минусом обуславливается ряд дополнительных требований, которые предъявляются к оборудованию для сжигания опасных отходов.

Использование в качестве альтернативного топлива. Данный способ утилизации не нашел широкого применения: спрос на топливо, полученное в результате переработки использованных теплоносителей, достаточно низок.

Регенерация. Способ, призванный продлить срок эксплуатации гликолевого теплоносителя. В его основе лежит ректификация, или перегонка отработанной смеси. В результате этих процессов жидкость очищается от различных примесей и лишних химических веществ и готова снова использоваться по назначению. Извлеченные элементы преобразуются в осадок, который в дальнейшем сжигают. Минус данного способа заключается в том, что большое количество отработанных теплоносителей не подлежит восстановлению. Утилизация таких антифризов возможна только с помощью нейтрализации активного вещества химическим или биологическим способом.

Читайте также  Как настроить циркуляционный насос в системе отопления?

Подводя итоги, можно сказать, что слив гликолевого теплоносителя невозможно выполнить самостоятельно в домашних условиях: процесс слишком сложен, и отработанный теплоноситель требует специальной утилизации. Потому оптимальным решением будет воспользоваться услугами специалистов.

Как грамотно слить воду из батареи отопления?

Слить воду из системы обогрева, что может быть проще? Подсоединил сливной шланг, открыл кран и выливаешь воду. А между тем неправильно выполненная операция по сливу воды из контура чревата неприятными последствиями. В автономных системах слив воды обычно не вызывает затруднений в отличие от контуров многоквартирных домов? Ведь оплошности из-за незнания элементарных правил приводят к созданию неприятных ситуаций. Например, можно залить водой соседей внизу.

Когда и зачем проводится слив воды

Для любого вмешательства в контур отопления, которое связано с заменой ее элементов, необходим слив воды из системы отопления, ведь проводить работы на заполненной водой системе невозможно.

Основной перечень работ, требующий удаление теплоносителя из трубопроводов и батарей следующий:

  • замена радиаторов;
  • устранение протечек;
  • профилактические работы, удаление загрязнений;
  • замена теплоносителя.

Слив теплоносителя из автономной системы

Процесс удаления воды из трубопроводов и батарей автономной системы отопления частного дома не требует никакого разрешения и согласования. Что нужно делать дальше и как слить воду с системы отопления, описано ниже.

Нужно соблюдать следующие несложные правила:

  1. отключить котел (любого типа) и дать теплоносителю остыть;
  2. перекрыть вентиль подпитки холодной водой;
  3. открыть воздушные клапаны (для закрытой системы).

В правильно смонтированной системе существует сливной кран, находящийся в самой нижней точке системы. Он обычно расположен на обратном трубопроводе вблизи котла. К сливному крану присоединяют шланг, по которому удаляют воду из контура. После полного удаления воды можно приступить к реализации цели, ради которой был проведен слив теплоносителя. Если смонтированы теплые полы, то удалить воду из трубопроводов можно только подключив компрессор к входному патрубку для вытеснения его давлением воздуха.

Однако часто возникают ситуации, не требующие полного слива воды. Например, замена или ремонт отдельной батареи. Ответ на вопрос — как слить воду из батареи отопления – прост, если конструкция системы была тщательно продумана и смонтирована. Чтобы эта операция проходила легко и быстро, еще при проектировании контура нужно предусмотреть возможность отсечения радиатора от системы, причем без нарушения ее работы.

Предположим, что все рекомендации выполнены, батарея отключена от системы запорными кранами на ней, но как слить воду с батареи отопления, если в ней, особенно если батарея чугунная, весьма значительное количество воды. Поэтому нужно установить достаточную по объему емкость для сбора вытекающей воды при отсоединении радиатора от контура. Если же собственник жилья не владеет необходимыми навыками, или ему не понятно как слить воду из системы отопления, то лучше пригласить специалиста по отоплению.

Слив воды из систем отопления многоэтажных домов

Если квартира расположена в многоэтажном доме, то такая операция осложняется несколькими факторами. При выполнении работ по ремонту или модернизации системы отопления необходим слив воды из стояка. Чтобы это сделать нужно согласование с компанией, которая обслуживает отопление дома. Каждый житель должен знать, куда обращаться по поводу отопления в случае возникновения проблем. Услуга по сливу воды платная, а в отопительный сезон чрезвычайно затратная и почасовая. Поэтому работы лучше планировать на летний период, когда теплоноситель сливается, но разрешение на проведение работ и перекрытие стояка получить необходимо.

Замена радиатора в многоквартирном доме

Если нужно только сменить радиатор для ремонта, то знать, как правильно перекрыть батарею отопления, обязан каждый владелец квартиры. Если система в доме была добросовестно смонтирована, то такая возможность обязательно есть.

Знать, как перекрыть батарею отопления необходимо также для предотвращения различных аварийных случаев, таких как сильная течь вследствие разрушения радиатора. Телефон организации, куда обратиться по поводу отопления нужно немедленно в случае возникновения аварийной ситуации, необходимо знать каждому владельцу.

Если применена однотрубная схема отопления, то обязательно должен устанавливаться байпас. Ясное и четкое понимание того, как перекрыть батарею отопления в этом случае, должен иметь каждый хозяин квартиры.

При подобной схеме контура проводятся следующие действия:

  • открывается полностью кран на байпасе;
  • закрываются запорные краны на батарее с обеих сторон.

Закончив выполнение этих операций можно приступать к извлечению радиатора из системы.

После замены батареи, герметизации соединений и затяжки контргаек постепенно открываются краны на входе и выходе батареи.

При этом открывается кран Маевского и закрывается байпас. Медленное заполнение батареи предотвращает гидравлический удар, а воздух из батареи стравливается через кран Маевского до появления воды. Это будет означать, что батарея заполнена жидкостью, воздух удален, и запорные краны на батарее можно открыть полностью.

Некоторые проблемы отопления, не требующие слива воды

Наиболее часто проблемы отопления связаны с тем, что не циркулирует вода в системе отопления, по различным причинам.

Причин достаточно много и самые распространенные следующие:

  1. наличие воздуха в контуре отопления;
  2. загрязнение системы;
  3. слишком малый диаметр трубопроводов;
  4. мощность циркуляционного насоса
    недостаточна;
  5. в сложных системах отсутствуют обратные клапаны;
  6. нарушения при монтаже системы.

Многие нарушения в системах отопления связаны между собой, например, журчит вода в трубах отопления. Такое явление может вызывать дискомфорт и жалобы — шумят батареи отопления в доме. Каждый человек по-разному воспринимает звуки, которые может издавать отопительная система. Кто-то считает, что отопление журчит, другой воспринимает эти звуки как гудение. К неприятным звукам относится и стук в батареях отопления во время работы системы.

Шумы в контурах отопления — это явления одного порядка и причин вызывающих их достаточно много:

  • наличие воздуха в системе, необходимо его удаление;
  • постоянный подсос воздуха из-за плохой герметичности соединений;
  • слишком большая скорость теплоносителя;
  • неисправности расширительного бака (закрытая система);
  • течка в системе;
  • неправильное присоединение термоклапана;
  • ошибки в проекте или при монтаже контура.

Перечисленные причины самые распространенные. В любом случае если появились различные неприятные шумы в отопительной системе, которых раньше не было, нужно тщательно осмотреть и проанализировать работу контура. После установления локализации неисправности, ее нужно устранить. Но если самостоятельно найти и устранить неисправности не выходит, то необходимо обратиться к специалистам.

Слив стояка отопления

В моей квартире в стояке отопления образовалось отверстие, слесаря ЖЭК поставили на трубу хомут и запустили отопление. Я хочу заменить этот стояк, а они мне говорят нужно заплатить за отключение и слив воды деньги, после чего я могу заменить стояк. Хотя я их просил задержать запуск отопления на один день чтобы отремонтировать этот стояк. Кто должен ремонтировать стояк и должен ли я платить деньги при отключении отопления и слива воды.

Имеет ли право УК взимать плату за слив стояка отопления для замены радиатора отопления в приватизированной квартире.

У меня на стояках отопления свищи. Приглашала слесаря, сказал, что возможно вырезать участки трубы со свищами и приварить новые. Должна ли я оплачивать домоуправлению эту работу и должна ли оплачивать слив воды со стояка?

В нашем доме организовано домовое товарищество. В моей квартире потек стояк горячей воды. У меня в квартире горячая вода отключена официально, так как установлен котел отопления. Кто должен ремонтировать сток и платить за ремонт стояка? И за отключение и слив воды из стояка на время ремонта?

Хочу заменить радиаторы отопления! Управляющая компания взимает плату за слив воды в стояках отопления! Правомерно ли это. Спасибо!

Хотим поменять 5 батарей отопления. Оказалось, что для этого нужно слить воду в стояках (летом там холодная вода). Пошли в ЖКУ, они насчитали за слив по 86 руб. за метр стояка. Дом 22 этажный. Получается примерно по 5,5 тыс. рублей за каждый стояк. Всего ок. 30 тыс.. за всю работу. Показали какой-то прайс лист ГБУ Жилищник по Филевскому парку; Сказали, что если ИХ рабочие будут выполнять установку батарей, то мы не будет платить за слив.

Правомерны ли такие требования и расчеты?

Потек стояк отопления. Ук говорит что только намотает жгут, чтоб не текло. Мы хотим поменять полностью батареи, т.к. боимся что потечет опять и затопит не только нас но и соседей. При этом ук говорит, что мы должны заплатить за слив стояка 17 этажей.

УК оплатить перекрытие стояка отопления в квартире для замены радиатора и слив холодной воды, как как отопительный сезон ещё не начат.

Читайте также  Как отрегулировать термоголовку на радиаторе отопления?

У меня сложилась такая ситуация, меняла радиатор в собственной квартире, отопительный сезон начался, еще + температура, в УК сказали что слив стоит 1000 руб. Я оплатила, слесарь отключил без предупреждения, звонили сами диспетчеру, сказали уже отключено, из-за этого работы продлились, сейчас просят чтоб я оплатила второй час, за отключение. Правомерно ли? Отключили отопление по всему стояку, пока я не оплачу, имеют ли право отключать по этой причине? Стояк слива общее имущество, могут ли вообще при замене радиатора брать за слив деньги?

Собралась поменять полотенцесушитель и стояки отопления в ванной. Позвонила в управляющую компанию, а там сказали, что я опоздала с заменой батареи, дом подготовлен к отопительному сезону и сливать батареи мне никто не будет. Предложили подождать до мая. Правомерен ли отказ УК в сливе стояка отопления, если отопительный сезон еще не начался?

Правомерно ли, что УК за слив воды в стояке берет 1200 р в час (замена змеевика, работающего от отопления, 4/5 этаж).

Оформила документы для перехода на индивидуальное отопления в многоквартирном доме. УК заставляет меня выпрямлять стояк отопления. Я на себя такую ответственность брать не хочу. В период отопительного сезона если возникнут проблемы из-за проведенных мною работ, все затраты по устранению лягут на меня. УК сошлется на скрытые дефекты. Как заставить УК самостоятельно провести работы по реконструкции стояка? На какой закон сослаться, делая заявку в УК на слив воды из системы и выпрямления стояка после обрезания радиаторов?

Купила квартиру в черноте, хочу заменить батареи отопления, УК отказывает в сливе стояка до весны. Законно ли это?

Я собственник квартиры. Кто должен менять стояк отопления УК или я? Имеют ли право УК брать деньги за отключение (слив воды из системы отопления) ? Меняю один, а заплатить просят за 2

У меня текла вода с крана батареи отопления, именно на входе крана со стороны стояка. Сделал заявку на замену крана. Управляющая компания требует деньги за слив воды из системы. Сказали если я слив воды не оплачу, то они снимут батарею и вместо нее поставят заглушки. Законно ли это?

Нужна консультация по вопросу замены отопительного прибора, проще говоря, батареи в отопительный сезон. Я подал заявку на слив стояка в системе отопления, чтобы заменить батарею. Мне отказали, объяснив, что вентиль слива неисправен и нужно отключать весь дом, чего они делать не будут. Сказали ждите лето. Прошу вас проконсультировать меня в данном вопросе и подсказать, как поступить, если возможно с ссылочками на статьи. Заранее благодарен вам!

Наш дом обслуживает ЖЭУ, решила поменять полностью отопление своими силами. Но ЖЭУ говорят нужно написать заявления на слив воды, и оплатить за эту услугу. Должна ли я оплачивать за эту услугу, чтобы слить воду со стояка?

Приобрел квартиру, начал ремонт. На данном этапе хочу заменить радиаторы отопления. В праве ли мне отказать УК в сливе стояка на период замены батарей?

Спасибо, с уважением Антон Николаевич.

Я хочу заменить батарею отопления в приватизированной квартире. Подводка от стояка до радиатора из металлопластика. УК отказывает в сливе воды из отопления для замены радиатора т.к. в проекте на постройку дома указан металл. Дом сдан в 1987 году. С уважением Владимир.

Делал ремонт отопления. Поменял радиаторы. За слив отопления заплатил в кассу управляющей компании. В день слива стояков был произведен ремонт, однако произвести проверку качества работ не получилось, т.к. в системе отопления отсутствовала вода (из комментариев УК производился ремонт в подвале). Я договорился с управляющем о том, что при опрессовки СО я буду предупрежден. В день опрессовки возможности присутствовать у меня не было, и возникла договоренность, что мои стояки включать не будут до согласования даты. Однако через 2 недели слесарь заполнил эти стояки в моем отсутствии без согласования, что привело к затоплению квартиры. Документально практически ничего не подтверждено. Реально ли в такой ситуации взыскать ущерб с УК? Он составит примерно 50-70 т. р. Соседи не пострадали.

Проживаю на 5-ом этаже 5-ти этажного дома. Каждый год в период запуска отопления в своей квартире спускаю воздух со стояков отопления, чтоб поступило тепло в том числе и на 4 этажа под моей квартирой. Стояк отопления смежный комната-кухня, расположен в комнате. После спуска воздуха несколько секций на радиаторе в комнате прогреваются, а в кухне весь радиатор остаётся холодным, мне не удаётся пробить воздушную пробку сливая со стояка воду с воздухом вёдрами. В Управляющей компании на мои обращения мне сказали, что я должна заплатить за слив стояка и повторный запуск, т.к. радиаторы не являются общедомовым имуществом. При этом никаких отсекающих (запорных) кранов на стояке отопления у меня не стоит, есть только сливной кран на верхней точке стояка. И почему в таком случае я должна спускать воздух со стояков, а не работники Управляющей компании и где-нибудь, а не в моей квартире. Плачу за отопления я столько же сколько и жильцы и 1-го, 2, 3, 4-го этажей, но при этом услуга мне оказывается в объёмах намного меньше, чем на нижних этажах да и ёще и требуют дополнительную оплату. Верно ли это?

Скажите, есть ли какой-либо закон или статья жилищного кодекса, по которым управляющая компания обязана дать разрешение и осуществить отключение стояка отопления в ванной и слив воды в связи с проведением ремонтных работ в отопительный период на 1 час при температуре на улице-5?

В моей квартире произошла авария по причине повреждения стояка центрального отопления по моей вине. Событие в августе, вода в системе была холодная, стояк был перекрыт инженерной службой. После этого ЖСК начислили мне долг в размере 5000 рублей за слив воды. Пояснений по правомерности и размеру начисленного долга в ЖСК мне дать не могут. Никакого договора у меня с ЖСК нет. Законны ли их действия? Если нет — кто контролирует ЖСК, куда можно пожаловаться?

Возникла следующая ситуация.

Менял стояк отопления в квартире. Так как стояк был из металла, а предыдущий хозяин сделал часть стояка с переходом на металлопластик. Решил вернуть все в первоначальный материал — металл. Единственное, что сделал — решил завести стояк в стену под тонкий слой штукатурки. Заказал отключение стояка в ЖЭК и оплатил данную услугу. После отключения и слива, сантехники не из ЖЭК (нанятые мной) произвели срезку стояка для монтажа нового. Разводка верхняя. Из трубы сверху начало подкапывать. Пока монтировали трубу к соседу просочилось небольшое количество воды (грам 300 не более.) , что отразилось на пятно на потолке. Теперь с меня сосед требует значительную денежную сумму с 4 нулями. В моей квартире трубы не прорывало и т.п., а случилось все при замене стояка. Кто несет ответственность в этом случае? Могу ли я посылать соседа снизу с претензией в ЖЭК. Свидетелями о подкапывающем стояке могут выступить работники производившие монтаж. Инженер из УК сказал, что это целиком моя вина, так как нельзя было трубы заводить в стену. И вообще, обоснованна ли сумма требуемая соседом за протечку?

Приветствую Вас. несколько лет назад у меня дома в не приватизированной комнате были установлены краны на трубе центрального отопления. Заметил, что краны стали течь. Позвонил в ТСЖ, прислали водопроводчика. Водопроводчик за отключения летом центрального отопления запросил 5200 рублей (для замены кранов). 5200 только за отключение и слив воды из стояка. Законно ли это. Водопроводчик сказал прямо, что деньги положит в карман.

Хочу заменить радиатор отопления в многоквартирном доме. Радиатор не имеет запорных устройств и отключить его без слива воды из системы невозможно технический. Какой порядок действий должен быть с моей стороны если я собственник квартиры? И насколько правомерно требование ЖЭУ об оплате слива стояка и выполнении работ по замене только ими?

Хотим поменять 5 батарей отопления. Пошли в ЖКУ, они насчитали за слив по 86 руб. за метр. Дом 22 этажный. Получается примерно по 5,5 тыс. рублей за стояк. Всего ок. 30 тыс.. за всю работу. Показали какой-то прайс лист ГБУ Жилищник по Филевскому парку; Сказали, что если их рабочие будут выполнять установку батарей, то мы не будет платить за слив.